나이스옥션 법원경매 창원 2024타경111196 [1] 경상남도 창원시 진해구 용원동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

경상남도 창원시 OOO OOOO OOOOOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경111196(창원지방법원 경매7계). 감정가 171,000,000원, 최저가 87,552,000원. 매각기일은 2026-01-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 111196 [1]
소재지경상남도 창원시 진해구 용원동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소경상남도 창원시 OOO OOOO OOOOOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명다인로얄팰리스부산신항1차
매각기일2026.01.06
관할법원창원지방법원 경매7계 (055-239-2117)
이용제한신항만건설예정지역, 경제자유구역, 도시지역, (접함)경관녹지, 일반상업지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 지구단위계획구역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)자연녹지지역
경상남도 창원시 진해구 용원동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.84㎡ (2.07평)
건물면적47.80㎡ (14.46평)

금액

감정가171,000,000원
최저가87,552,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금8,755,200원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.10 171,000,000원 유찰
2차 2025.10.15 136,800,000원 유찰
3차 2025.11.19 109,440,000원 유찰
4차 2026.01.06 87,552,000원 매각
4차 2026.01.13 - 최고가매각허가결정
4차 2026.02.11 - 납부<br />(2026.01.22)
4차 2026.03.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 더함 · 평가일 2024.08.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 진해구 용원동 소재 다인로얄팰리스부산신항1차 10층 1003호로서, 부근은 공동주택, 상업 및 업무용빌딩, 물류시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본 집합건물까지 제반 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황은 대체로 보통수준임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하4층, 지상21층 건물내 10층 1003호로서(사용승인일:2020.03.12)
외벽:화강석붙임, 복합판넬마감 등
내벽:벽지 및 타일마감 등
창호:샤시창호구조 등
이용상태
업무시설(오피스텔)
설비내역
급수.배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형.평지로서 상업용건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 대로와 접하며, 진입도로상태 양호함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한
닭 오리 메추리 돼지 개 제한), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 가축사육제한
구역(일부제한 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한), 경제자유구역, 신항만건설예정지역
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 29건 60% 85,352,069원
최근 6개월 31건 60% 86,006,774원
최근 12개월 38건 58% 84,910,368원