나이스옥션 법원경매 창원 2024타경109551 [1] 경상남도 김해시 대성동 OOOO OOOOO OO OOOO 연립주택 경매
경상남도 김해시 OOO OOOO OO OOOO OOOOOOOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경109551(창원지방법원 경매7계). 감정가 154,000,000원, 최저가 98,560,000원. 매각기일은 2025-11-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 김해시 대성동 소재 "김해여자고등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 연립
주택, 다세대주택 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통의 운행횟수 및 노선 등을 고려할 때 전반적인 교통사
정은 보통시됩니다.
건물의 구조
기호 1) 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 4층 건물 내 2층 202호로서
외 벽 : 화강석붙임 및 몰탈위 페인팅 마감.
내 벽, 바 닥 : 폐문부재로 조사치 못하였습니다.
창 호 : 샷시 창호입니다.
이용상태
연립주택으로 이용 중입니다.
설비내역
제반 급.배수 및 위생설비, 승강기설비 및 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 평지 내 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
북동측으로 약 12m내외의 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(
2019-05-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활
용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2018-11-01)입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 현장조사시 폐문부재로 내부 이용상태 등은 조사하지 못하였으며, 통상적인 이용
상태 및 외부관찰 등을 통해 평가하였으니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
75%
57,373,300원
최근 6개월
5건
71%
55,261,960원
최근 12개월
5건
71%
55,261,960원
물건 비고
현황조사서에 의하면 2024년 7월 기준 2,162,824원의 관리비가 미납되어 있는 것으로 조사됨.
