나이스옥션 법원경매 창원 2024타경110834 [1] 경상남도 김해시 진영읍 여래리 OOOOO 답 경매
경상남도 김해시 진영읍 여래리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경110834(창원지방법원 경매7계). 감정가 6,289,680,000원, 최저가 1,972,443,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 토지는 경상남도 김해시 진영읍 여래리 소재 "진영읍행정복지센터"북동측 인근에 위치하며,부근은 노선상가지대로서 근린생활시설, 유통판매시설, 나지 등으로 형성되어 있으며, 상업지로서의 위치 및 제반 입지조건은 대체로 양호한 편임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진.출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 대중교통사정도 대체로 양호한 편임.
형태 및 이용상태
부정형.평지로서 상업용나지임.
인접 도로상태
동측으로 폭 약 20m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종
제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 후첨, 지적 및 건물개황도, 사진과 같이 인접 672-7번지상 타인 소유 건물 중 일부가 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 기준시점 현재 나지상태이며, 토지에 대한 임대차계약 여부는 미상임.
2) 기타 : 본건 토지상에 이동 및 철거가 용이한 컨테이너 1식 및 철파이프조 가설천막
1식이 소재함.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
44%
537,936,636원
최근 6개월
5건
44%
537,936,636원
최근 12개월
5건
44%
537,936,636원
물건 비고
- 북측 일부는 인접 지번에서 ‘화단 및 마당’으로 타인 점유 사용 중이고, 북동측 일부에는 타인 소유로 탐문조사된 미등기 제시외 건물(조립식 판넬조 판넬지붕 단층 점포)이 걸쳐있는바 최저매각가격은 이로 인하여 제한받는 가격임.
- 이동 및 철거가 용이한 컨테이너 1식 및 철파이프조 천막 1식은 평가 및 매각에서 제외.
