나이스옥션 법원경매 창원 2024타경110100 [1] 경상남도 김해시 삼문동 60-3 젤미마을부영아파트 101동 OO OOOO 아파트 경매

경상남도 김해시 번화2로 90, 101동 OO OOOO OOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경110100(창원지방법원 경매7계). 감정가 110,000,000원, 최저가 70,400,000원. 매각기일은 2025-11-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 110100 [1]
소재지경상남도 김해시 삼문동 60-3 젤미마을부영아파트 101동 OO OOOO
도로명주소경상남도 김해시 번화2로 90, 101동 OO OOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명젤미마을부영아파트
매각기일2025.11.19
관할법원창원지방법원 경매7계 (055-239-2117)
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 도시지역, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, (접함)지구단위계획구역, (접함)학교, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)어린이공원, (접함)근린공원, (접함)완충녹지, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역
경상남도 김해시 삼문동 60-3 젤미마을부영아파트 101동 OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적32.49㎡ (9.83평)
건물면적47.38㎡ (14.33평)

금액

감정가110,000,000원
최저가70,400,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금7,040,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.10 110,000,000원 유찰
2차 2025.10.15 88,000,000원 유찰
3차 2025.11.19 70,400,000원 매각
3차 2025.11.26 - 최고가매각허가결정
3차 2025.12.26 - 납부<br />(2025.12.09)
3차 2026.01.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 주영 · 평가일 2024.07.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 삼문동 소재 "삼문초등학교" 동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 공원 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 박공지붕(트러스) 15층건 내 9층 906호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
창호 : 샤시창호 임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 남서측으로 왕복6차선 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택), 지구단위계획구역(장유지구),
대로2류(폭 30m-35m)(접합),
가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 65건 80% 185,131,453원
최근 6개월 204건 49% 100,985,973원
최근 12개월 351건 61% 131,557,360원