나이스옥션 법원경매 창원 2024타경111592 [1] 경상남도 김해시 외동 1249-4 한국아파트 320동 OO OOOO 아파트 경매

경상남도 김해시 외동 1249-4 한국아파트 320동 OO OOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경111592(창원지방법원 경매7계). 감정가 73,000,000원, 최저가 58,400,000원. 매각기일은 2025-10-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 111592 [1]
소재지경상남도 김해시 외동 1249-4 한국아파트 320동 OO OOOO
용도아파트
건물명한국아파트
매각기일2025.10.15
관할법원창원지방법원 경매7계 (055-239-2117)
이용제한(저촉)상대보호구역, 도시지역, (접함)일반상업지역, (접함)방화지구, (접함)제1종지구단위계획구역, (접함)학교, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)어린이공원, (접함)완충녹지, (접함)지구단위계획구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, (저촉)절대보호구역
경상남도 김해시 외동 1249-4 한국아파트 320동 OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적15.25㎡ (4.61평)
건물면적27.65㎡ (8.36평)

금액

감정가73,000,000원
최저가58,400,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금5,840,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.10 73,000,000원 유찰
2차 2025.10.15 58,400,000원 매각
2차 2025.10.22 - 최고가매각허가결정
2차 2025.11.21 - 납부<br />(2025.11.04)
2차 2026.01.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 더함 · 평가일 2024.08.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 외동 소재 한국아파트 제320동 5층 513호 단위세대로서, 부근은 대단위 아파트단지, 근린상가, 학교 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 대체로 무난한 지역임.
교통상황
본 아파트단지까지 제반 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정도 대체로 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건내 5층 513호로서(동향,복도식, 사용승인일:1998.06.19)
외벽:몰탈위 페인트마감
내벽:벽지 및 일부 타일마감
창호:샤시창호 구조 등
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급수.배수 및 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형.평지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측 및 동측으로 대로, 북측으로 중로와 각각 접하며, 진입도로상태 양호함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역), 상대보호구역, 절대보호구역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 58건 79% 154,489,434원
최근 6개월 209건 50% 98,129,712원
최근 12개월 347건 60% 128,454,163원