나이스옥션 법원경매 부산 2024타경62891 [9] 부산광역시 부산진구 부전동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동인 · 평가일 2024.10.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 부산도시철도 1, 2호선 "서면역" 남서측 인근에
위치하며, 북측으로 롯데백화점 및 인근으로 음식점, 숙박시설, 영화관, 업무용 빌딩 등이
혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난함.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1,2호선 "서면역"이 소
재하여 제반 대중교통사정은 편리함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건내 6층 601호 외 19개호로서,
(사용승인: 2021.06.04.)
- 외벽 : 화강석붙임 및 몰탈위페인팅 마감
- 내벽 : 벽지 마감
- 창호 : 샷시창 구조임.

이용상태

일련번호(1-20): 주거용 오피스텔로 이용중임.

설비내역

위생 및 급·배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설
비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로
이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 약 6미터 폭의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 70m)<건
축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 100m)<건축법>, 도시관리계
획 입안중

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.