나이스옥션 법원경매 부산 2024타경67773 [1] 부산광역시 연제구 거제동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 하나 · 평가일 2025.01.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 "창신초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 오피스텔, 상가주택, 단독주택 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(종합운동장역)이 소재하여 제반 교통사정 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물내 제6층 제603호로서,
외벽 : 타일붙임 마감,
창호 : 샷시 창의 구조임.

이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용 중임.

설비내역

급배수시설 및 위생설비, 건물내 승강기, 화재경보, 스프링클러 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방시설 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 세장형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 6m 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1, 2) : 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-05-02)(54m이하)<건축법>, 상대보호구역(2024-01-05)<교육환경 보호에 관한 법률> 거제동 900-16 :준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-05-02)(54m이하)<건축법>, 상대보호구역(2024-01-05)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미 상 임.
2) 기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.