나이스옥션 법원경매 부산 2025타경20382 [1] 부산광역시 부산진구 양정동 OOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매
부산광역시 부산진구 OOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20382(부산지방법원 경매8계). 감정가 75,200,000원, 최저가 36,848,000원. 매각기일은 2025-11-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20382 [1]
소재지
부산광역시 부산진구 양정동 OOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소
부산광역시 부산진구 OOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도
오피스텔
건물명
수정캐슬
매각기일
2025.11.19
관할법원
부산지방법원 경매8계 ((051)590-1831)
이용제한
상대보호구역, (저촉)일반경관지구, 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 방화지구
면적
토지면적
5.59㎡ (1.69평)
건물면적
29.81㎡ (9.02평)
금액
감정가
75,200,000원
최저가
36,848,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
3,684,800원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.10
75,200,000원
유찰
2차
2025.10.15
52,640,000원
유찰
3차
2025.11.19
36,848,000원
매각
3차
2025.11.26
-
최고가매각허가결정
3차
2026.01.08
-
납부<br />(2026.01.07)
3차
2026.02.10
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 국제 · 평가일 2025.01.22
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 "양정초등학교" 동측 직선거리 약 120m 지점
에 위치하고 있는 수정캐슬 2층 204호로서, 인근 주변은 공동주택·업무시설 및 각종
근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통수준임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선(양정
역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물 내 2층 204호로서,
- 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 석재 치장 등
- 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등
- 창호 : 샷시창 구조임.
이용상태
공부상 오피스텔임.
설비내역
급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관관리기,
기계식 주차설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 공동주택 및 업무시설
건부지로 이용중임.
