나이스옥션 법원경매 부산 2024타경5928 [1] 부산광역시 부산진구 부전동 537-9 더샵 센트럴스타 에이동 OOOOOOOO 아파트 경매

부산광역시 부산진구 중앙대로666번길 50, 에이동 OOOOOOOO OOOOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5928(부산지방법원 경매7계). 감정가 837,000,000원, 최저가 585,900,000원. 매각기일은 2025-10-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 5928 [1]
소재지부산광역시 부산진구 부전동 537-9 더샵 센트럴스타 에이동 OOOOOOOO
도로명주소부산광역시 부산진구 중앙대로666번길 50, 에이동 OOOOOOOO OOOOOOO OOOOOO
용도집합건물
건물명더샵 센트럴스타
매각기일2025.10.15
관할법원부산지방법원 경매7계 (051)590-1827(구내:1827))
이용제한(저촉)상대보호구역, 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)중로2류(폭 15m~20m)
부산광역시 부산진구 부전동 537-9 더샵 센트럴스타 에이동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적18.69㎡ (5.65평)
건물면적153.17㎡ (46.33평)

금액

감정가837,000,000원
최저가585,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금58,590,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.10 837,000,000원 유찰
2차 2025.10.15 585,900,000원 매각
2차 2025.10.22 - 최고가매각허가결정
2차 2025.11.24 - 납부<br />(2025.11.17)
2차 2025.12.19 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 우성 · 평가일 2024.11.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "경남공업고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있는 바 제반 주위환경 보통임.
교통상황
본건 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 "범내골역" 및 부산도시철도2호선 "전포역"이 소재하는 바 제반 교통상황 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하5층 지상58층 건내 제에이동 제14층 제1404호로서,
외벽 : 알루미늄복합판넬 및 강화유리창 등 마감,
창호 : 강화유리창 등의 구조,
내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수 설비, 전기 설비, 난방 설비, 소방 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 인접지와 평탄하게 조성된 정방형 토지로서, 주상복합 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 25미터, 남측으로 노폭 약 15미터, 서측으로 노폭 약 10미터, 북측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 39건 70% 218,227,976원
최근 6개월 94건 71% 200,066,034원
최근 12개월 182건 74% 195,760,780원