경상북도 의성군 다인면 가원리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11837(의성지원 경매1계). 감정가 38,249,000원, 최저가 13,121,000원. 매각기일은 2025-12-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 의성군 다인면 가원리 소재 "가야마을" 남측 인근에 위치하며, 주변
일대는 농경지, 단독주택등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1): 남동측 하향 완경사 지대내 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 "자연림 및
분묘등"임.
인접 도로상태
남측으로 약 5-6미터내외 포장도로에 접하며, 동측으로 비포장진입로를 통해 2차로 포장
도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 농림지역(2020-05-21), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-23호선)(저촉) 가축사육제한
구역(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_900㎡미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역_(소, 말, 젖소, 기타))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도923호선)<도로법>, 준보전산지<산지
관리법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 본건 지상의 일부에 연고자미상의 분묘가 소재하는 바, 참고하시기 바랍니다.
본건 토지 일부는 "농경지등"으로 이용중이며, 해체가 용이한 농업용구조물등이
소재하는 바, 참고하시기 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
64%
426,702,200원
최근 6개월
8건
52%
271,873,875원
최근 12개월
15건
60%
165,998,133원
물건 비고
지분매각(공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음). 입목 포함평가. 도시계획시설도로 저촉감안평가. 접도구역 감안평가. 분묘 소재(분묘기지권 성립여부 불분명) 감안평가. 현황 대부분 자연림 및 분묘등임. 토지 일부는 농경지등으로 이용중임. 해체가 용이한 농업용구조물 평가 제외.
