나이스옥션 법원경매 의성 2024타경11752 [1] 경상북도 청송군 부남면 홍원리 OOO 전 경매

경상북도 청송군 부남면 홍원리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11752(의성지원 경매1계). 감정가 19,230,001원, 최저가 4,618,000원. 매각기일은 2026-01-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 11752 [1]
소재지경상북도 청송군 부남면 홍원리 OOO
용도
매각기일2026.01.14
관할법원의성지원 경매1계 (054)830-8061)
이용제한(접함)임업용산지, 준보전산지, 공장설립제한지역, 가축사육제한구역, 보전관리지역, (접함)농림지역, (접함)준보전산지, (접함)영농여건불리농지, (저촉)지방2급하천, (저촉)하천구역
경상북도 청송군 부남면 홍원리 OOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적5,461㎡ (1,651.95평)

금액

감정가19,230,001원
최저가4,618,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금461,800원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.10 19,230,001원 유찰
2차 2025.10.15 13,462,000원 유찰
3차 2025.11.12 9,424,000원 유찰
4차 2025.12.10 6,597,000원 유찰
5차 2026.01.14 4,618,000원 매각
5차 2026.01.21 - 최고가매각허가결정
5차 2026.02.20 - 납부<br />(2026.02.09)
5차 2026.03.11 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 홍익

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청송군 부남면 홍원리 소재 "홍원2리마을회관" 북동측 및 서측 인근에 위치하며, 주위일대는 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
기호 1-5): 본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1): 급경사지대 부정형의 토지로서 자연림 상태임.
기호 2-5): 완경사지대 부정형의 토지로서 일단의 과수원으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호 1): 맹지임.
기호 2-5): 일단의 토지 북측으로 폭 약 2.5미터 내외의 도로와 접함.










토지이용계획 및 제한상태
기호 1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>,
기호 2): 보전관리지역, 지방2급하천(2023-04-26)(용전천)(저촉), 가축사육제한구역(주거
밀집지역에서1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(
주거밀집지역에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역
(하천법_하천구역에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한
지역(2016-11-28)<수도법>, 하천구역(2023-04-26)(용전천)<하천법>,
기호 3-5): 보전관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서100m)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(하천법_하천구역에서100m)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
기호 2-5): 공부상 지목은 "전"이나, 현황 일단의 "과수원" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 기호 2-5)지상에 과수목 식재되어 있음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 39% 38,590,000원
최근 6개월 1건 39% 38,590,000원
최근 12개월 1건 39% 38,590,000원

물건 비고

일괄매각. 지분 매각. 목록1 입목포함평가. 목록1은 맹지. 목록2 하천구역 감안평가. 목록 2내지5는 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). 목록 2내지5 현황은 일단의 과수원. 과수목 매각 제외.