경상북도 의성군 다인면 가원리 OOOOOO (기타) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11899(의성지원 경매1계). 감정가 729,688,380원, 최저가 729,688,380원. 매각기일은 2025-09-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 의성군 다인면 가원리 소재 "다인농공단지" 내에 위치하며, 부근 일대는 농공단지 내 각종 중.소규모의 공장, 창고 등으로 형성되어 있음.
토지의 상황
1) 형태 및 이용상황
세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 공업용건부지로 이용 중임.
2) 도로상태
본건 북서측으로 폭 약 12미터 내외의 도로와 접함.
3) 토지이용계획관계
계획관리지역, 산업개발진흥지구(가원), 기타용지(산업시설용지), 지구단위계획구역
(가원), 가축사육제한구역(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_1,500㎡이상)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)
_900㎡미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역
(소, 말, 젖소, 기타)_900㎡이상-1,500㎡미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(일부제한구역_(돼지, 개, 닭, 오리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 농공단지(다인농공단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(2017-08
-24)(다인농공단지)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.
3) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층(사무실 및 식당)건으로서
(사용승인일: 1999.11.08)
외벽: 적별돌 치장쌓기 마감,
내벽: 몰탈위페인팅, 타일붙임 등 마감,
바닥: 아스타일, 타일붙임 등 마감,
창호: 샷시창임.
기계/기구의 현상
본건 기계기구는 현재 운영중단된 상태임.
공작물의 현상
없음.
기타참고사항
1) 임대관계: 미상임.
2) 공부와의 차이 : 기호 2-2) 공부상 구조는 "시멘트벽돌조"이나, 실제 "시멘트블록조" 임.
3) 부합물 및 종물관계: 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.(제시외 건물 ㄱ-ㅈ)
4) 기타: 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
51%
319,165,000원
최근 6개월
4건
47%
301,332,500원
최근 12개월
8건
64%
252,161,862원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함. 감정서상 기호 2-2)는 실제 시멘트블록조임. 목록 1-1 제시외건물은 의성군으로부터 가설건축물축조허가를 득한 골재야적장임. 기계기구 7~12, 14, 16은 기계기구 1, 2와 중복되는 것으로 추정되며, 기계기구 13은 소재불명으로 평가외 하였음. 기계기구는 감정평가 기준시점 현재 운영중단된 상태로 정상가동여부 확인 필요.
