나이스옥션 법원경매 의성 2024타경11905 [3] 대구광역시 군위군 의흥면 원산리 360 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 홍익

토지감정요항표

위치 및 주위환경

기호 1-3,5): 본건은 대구광역시 군위군 의흥면 지호리 소재 "안태동마을" 내 및 남서측
인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
기호 4): 본건은 대구광역시 군위군 의흥면 원산리 소재 "원산2리새마을회관" 북측 인근에
위치하는 부동산으로서, 부근은 농경지 등으로 형성되어 있는 농경지대임.
기호 6): 본건은 대구광역시 군위군 의흥면 읍내리 소재 "의흥중학교" 북동측 인근에
위치하는 부동산으로서, 부근은 농경지 등으로 형성되어 있는 산간 농경지대임.

교통상황

기호 1-6): 본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며 교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호 1): 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 전으로 이용 중임.
기호 2): 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 주거나지임.
기호 3): 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 묵전 상태임.
기호 4): 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 현황 과수원으로 이용 중임.
기호 5): 완경사지대 부정형의 토지로서 묵전 상태임.
기호 6): 완경사지대 부정형의 토지로서 현황 과수원임.

인접 도로상태

기호 1): 본건 북측으로 폭 약 2.5미터 내외의 도로와 접함.
기호 2): 본건 북측으로 폭 약 2.5미터 내외의 도로와 접하며, 서측으로 폭 약 3미터
내외의 도로와 접함.
기호 3): 본건 남측으로 왕복 2차선 도로와 접함.
기호 4): 본건 남서측으로 폭 약 3-4미터 내외의 도로와 접함.
기호 5): 본건 북동측으로 비포장농로와 접함.
기호 6): 본건 북동측 일부 폭 약 2미터 내외의 농로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역(전축종))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역2호)<수도법>,
기호 2,6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역(전축종))<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>,
기호 3): 농림지역, 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역(전축종))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2018-11-12)<농지법>, 공장설립제
한지역(2016-11-28)<수도법>,
기호 4): 농림지역, 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역(전축종))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2018-02-22)<농지법>, 공장설립제
한지역(2016-11-28)<수도법>,
기호 5): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역(전축종))<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

기호 3,5): 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "묵전" 임.
기호 4): 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "과수원"임.
기호 6): 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "과수원"임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 기호 4)지상에 제시외 건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). 현황 과수원. 제시외건물과 과수목 매각 제외.