나이스옥션 법원경매 의성 2024타경11936 [1] 경상북도 의성군 춘산면 옥정리 OOO 임야 경매

경상북도 의성군 춘산면 옥정리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11936(의성지원 경매1계). 감정가 79,985,630원, 최저가 39,193,000원. 매각기일은 2025-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 11936 [1]
소재지	경상북도 의성군 춘산면 옥정리 OOO
용도	임야
매각기일	2025.11.12
관할법원	의성지원 경매1계 (054)830-8061)
이용제한	보전산지, (접함)보전산지, 임업용산지, (접함)임업용산지, (접함)준보전산지, (저촉)가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, (접함)보전관리지역, 농림지역, (접함)농림지역, (저촉)보전산지, (저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, (저촉)보전관리지역, (저촉)농림지역

면적

토지면적	62,678㎡ (18,960.10평)

금액

감정가	79,985,630원
최저가	39,193,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	3,919,300원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.10	79,985,630원	유찰
2차	2025.10.15	55,990,000원	유찰
3차	2025.11.12	39,193,000원	매각
3차	2025.11.19	-	최고가매각허가결정
3차	2025.12.18	-	미납
3차	2026.01.21	-	차순위매각허가결정
3차	2026.02.20	-	납부<br />(2026.02.10)
3차	2026.03.11	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 늘푸른

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 의성군 춘산면 옥정리 소재 "서재내지" 서측 인근에 소재하며, 부근 일대는
농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 간선도로 근거리에 소재하며, 임야로서의 제반 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태: 기호 1 : 북동측 하향 경사지대에 부정형의 토지로서, 자연림임.
기호 2 : 북동측 하향 경사지대에 부정형의 토지로서, 자연림 및 일부 묘지, 도로임.
인접 도로상태: 기호 1 : 지적도상 맹지임.
기호 2 : 지적도상 맹지이나, 북측 및 동측으로 현황 폭 약 2.5m의 도로로 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(개,돼지)_1,000㎡미만), 가축사육제한구
역(일부제한구역(소,말,젖소,기타)_1,500㎡이상), 보전산지, 임업용산지임.
기호 2 : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소,말,젖소,기타)_1,500
㎡이상), 가축사육제한구역(일부제한구역(소,말,젖소,기타)_900㎡이상-1,500㎡미만
), 가축사육제한구역(전부제한구역(소,말,젖소,기타)), 보전산지, 임업용산지, 준
보전산지임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 본건 지상에 소재하는 경제적 가치가 희박한 자연생 수목 및 기호 2) 지상의 소나
무는 일반적인 거래관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	3건	65%	690,700,000원
최근 6개월	7건	50%	304,548,429원
최근 12개월	14건	63%	182,010,662원

물건 비고

일괄매각. 수목 포함평가. 지적도상 맹지. 목록2 지상에 분묘 소재(분묘기지권 성립여부 불분명) 감안평가. 목록1 현황 자연림. 목록2 현황 자연림 및 일부 묘지, 도로임.