경상북도 김천시 봉산면 신리 OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2783(김천지원 경매4계). 감정가 101,709,480원, 최저가 34,885,000원. 매각기일은 2025-12-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 2783 [1]
소재지
경상북도 김천시 봉산면 신리 OOOOO
용도
단독주택
매각기일
2025.12.03
관할법원
김천지원 경매4계 (054) 420 - 2094)
이용제한
상대보호구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
347㎡ (104.97평)
건물면적
85.63㎡ (25.90평)
금액
감정가
101,709,480원
최저가
34,885,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
3,488,500원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.10
101,710,000원
유찰
2차
2025.10.15
71,197,000원
유찰
3차
2025.11.05
49,837,000원
유찰
4차
2025.12.03
34,885,000원
매각
4차
2025.12.10
-
최고가매각허가결정
4차
2026.01.13
-
납부<br />(2026.01.12)
4차
2026.02.11
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대림 · 평가일 2024.10.16
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 봉산면 신리 소재 "봉계초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대
는 전, 과수원 및 농가주택 등으로 형성된 순수 농촌지대입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 일반도로(봉계1로) 등이 있어 제반
교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
부정형 토지로 인접지와 등고 평탄한 "주거용 건부지"입니다.
인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약 4미터, 동측으로 폭 약 3미터 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)), 상대보호구역, 역사
문화환경보존지역(김천신리영천이씨정려비(경상북도문화재자료제387호):4구역)입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
2-가) 세멘벽돌조 스라브지붕 단층으로
외벽: 외장타일 및 몰탈위 페인트 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
바닥: 장판 및 타일 등 마감
창호: 샷시 및 목재 이중창
2-나) 세멘벽돌조 스라브지붕 단층으로
외벽: 몰탈위 페인트 등 마감
내벽: 몰탈위 페인트 등 마감
바닥: 시멘트몰탈 등 마감
창호: 샷시 단창
이용상태
2-가) 주택
2-나) 창고
설비내역
2-가)는 위생설비, 급배수설비 및 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 소유자 미상인 다수의 제시외 건물(ㄱ-ㄹ)이 소재하오니
경매시 참고하시기 바랍니다.
