나이스옥션 법원경매 김천 2024타경2844 [1] 경상북도 구미시 형곡동 OOO 임야 경매

경상북도 구미시 형곡동 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2844(김천지원 경매4계). 감정가 644,390,000원, 최저가 108,301,000원. 매각기일은 2026-02-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 2844 [1]
소재지	경상북도 구미시 형곡동 OOO
용도	임야
매각기일	2026.02.04
관할법원	김천지원 경매4계 (054) 420 - 2094)
이용제한	보전산지, 공익용산지, 도립공원, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 공원자연환경지구, 자연환경보전지역

면적

토지면적	64,439㎡ (19,492.80평)

금액

감정가	644,390,000원
최저가	108,301,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	10,830,100원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.10	644,390,000원	유찰
2차	2025.10.15	451,073,000원	유찰
3차	2025.11.05	315,751,000원	유찰
4차	2025.12.03	221,025,000원	유찰
5차	2026.01.07	154,717,000원	유찰
6차	2026.02.04	108,301,000원	매각
6차	2026.02.11	-	최고가매각허가결정
6차	2026.03.10	-	납부<br />(2026.03.10)
6차	2026.04.15	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태백

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 구미시 형곡동 소재 "형곡중학교" 남측 근거리에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 자연림 및 종교시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 대상토지까지 차량 접근 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 북측하향 경사지대의 부정형의 임야로서, 중,소경목 및 활잡목 등이 자생하는 자연림임.
인접 도로상태: 대상물건 북측 및 북서측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 공익용산지, 보전산지, 도립공원(금오산도립공원), 공원자연환경지구
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: ─

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	8건	54%	456,545,150원
최근 6개월	14건	53%	315,314,371원
최근 12개월	26건	54%	195,909,657원

물건 비고

임야 특성상 분묘 소재 가능성 있으며, 분묘 소재시 분묘기지권 성립 여지 있음.