경상북도 구미시 원평동 OOOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경17228(김천지원 경매4계). 감정가 1,263,704,400원, 최저가 619,215,000원. 매각기일은 2025-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 17228 [1]
소재지
경상북도 구미시 원평동 OOOOO
용도
근린시설
매각기일
2025.11.05
관할법원
김천지원 경매4계 (054) 420 - 2094)
이용제한
가축사육제한구역, 도시재생 활성화 계획이 수립된 도시재생 활성화 지역, 준주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (저촉)상대보호구역, 상대보호구역
면적
토지면적
257.80㎡ (77.98평)
건물면적
309.34㎡ (93.58평)
금액
감정가
1,263,704,400원
최저가
619,215,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
61,921,500원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.10
1,263,705,000원
유찰
2차
2025.10.15
884,593,000원
유찰
3차
2025.11.05
619,215,000원
매각
3차
2025.11.12
-
최고가매각허가결정
3차
2025.12.16
-
납부<br />(2025.12.03)
3차
2026.01.14
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 삼백 · 평가일 2024.11.01
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 원평동 소재 "구미역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및
상가혼용지대로 상가, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형에 가까운 토지로 근린생활시설부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2014-06-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시재생 활성화 계획이 수립된
도시재생 활성화 지역(선주원남동)<도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
본건 토지의 남서측 일부는 잡종지 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상임.
(나) 기 타: 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호2: 일반철골구조 기타지붕 지상 4층건으로서,
- 외벽: 스타코 등 외부재 마감.
- 내벽: 몰탈위 페인트, 타일 등 내부재 마감.
- 바닥: 에폭시, 타일등 바닥재 마감.
- 창호: 페어글라스 창호임.
