나이스옥션 법원경매 김천 2024타경17273 [1] 경상북도 구미시 사곡동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정성 · 평가일 2024.10.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 구미시 사곡동 소재 "상모사곡동행정복지센터" 동측 인근에 위치하는
"제이와이사곡아파트" 제6층 제602호 단위세대로서 주위일대는 아파트 단지 및 근린생활시설
, 단독주택 등으로 이루어져 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는 등 교통상황은 보통
입니다.

건물의 구조

기호(가) : 철근콘크리트조 및 철근콘크리트벽식조 철근콘크리트지붕 10층 중 6층 602호로서
외 벽 : 화강석 및 몰탈 위 페인팅 등 마감,
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
바 닥 : 장판 및 타일 등마감,
창 호 : 샷시창호입니다.

이용상태

기호(가):아파트로 이용중입니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며 "주상용 건부지"로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 20미터 내외, 북측 및 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각
접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한
구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

공부와의 차이

본건은 등기사항전부증명서상 명칭은 "제이와이사곡아파트"라 되어 있으나 실제 현지 명칭
"굿팔레스3차"로 되어 있습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상입니다.
2)기타:기준시점 현재 명칭은"굿팔레스3차"라 되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

부동산등기사항전부증서상 명칭은 '제이와이사곡아파트'로 되어 있으나, 실제 건물외벽은 '3차굿팔레스', 건물입구는 '사곡3차 굿팔레스'로 표시되어 있음.