나이스옥션 법원경매 대구 2024타경129733 [1] 대구광역시 동구 신암동 1860 동대구역화성파크드림 112동 OOOOOO 아파트 경매
대구광역시 동구 동대구로 590, 112동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경129733(대구지방법원 경매11계). 감정가 641,000,000원, 최저가 641,000,000원. 매각기일은 2025-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 동구 신암동 소재 ""대구파티마병원"" 남동측 인근에 위치하는 ""동대구
역화성파크드림 112동 8층 804호(전용면적: 84.9482㎡, 계단식)"" 단위세대로서, 부근은
아파트단지, 후면 주택, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 도시철도1호선역이 소재한 등
지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과의 접근편의성 등으로 보아 대중교통여건
을 감안한 제반교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층건(112동, 사용승인일자: 23.06.29) 중
8층 804호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅, 석재 붙임 등.
내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감.
바닥: 바닥내장재 및 타일 등 마감.
창호: 샤시 창호임.
이용상태
아파트(""건축물현황도""상 방3, 욕실2, 거실, 주방/식당 등)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러
설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적이 되는 토지는 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형
의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 폭 약 70M, 북서측으로 폭 약 30M, 북동측으로 폭 약 10M, 남동측으로
폭 약 15M 포장도로와 각각 접합.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 광로1류(폭70m
이상)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(주간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)
(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환
경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관
관리구역.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
미상임.
2) 기타
폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문
등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건
물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시
참고하시기 바랍니다.
