나이스옥션 법원경매 대구 2025타경6226 [1] 경상북도 경산시 갑제동 OOOOO 전 경매

경상북도 경산시 갑제동 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경6226(대구지방법원 경매11계). 감정가 406,000,000원, 최저가 139,258,000원. 매각기일은 2025-12-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 6226 [1]
소재지	경상북도 경산시 갑제동 OOOOO
용도	전
매각기일	2025.12.09
관할법원	대구지방법원 경매11계 (053-757-6779)
이용제한	비행안전제3구역(전술), 자연녹지지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	1,015㎡ (307.04평)

금액

감정가	406,000,000원
최저가	139,258,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	13,925,800원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.10	406,000,000원	유찰
2차	2025.10.14	284,200,000원	유찰
3차	2025.11.12	198,940,000원	유찰
4차	2025.12.09	139,258,000원	매각
4차	2025.12.16	-	최고가매각허가결정
4차	2026.01.12	-	납부<br />(2026.01.08)
4차	2026.02.10	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 한보

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 경상북도 경산시 갑제동 '경산 교육지원청' 동측 인근에 위치하며, 부근은 교육지원청,
유치원, 소규모 공장, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 일시적 휴경 상태임.
인접 도로상태: 남동측으로 폭 약 3미터 정도의 콘크리트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 비행안전제3구역(전술)임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	8건	54%	109,858,139원
최근 6개월	16건	45%	136,002,688원
최근 12개월	29건	45%	131,657,931원

물건 비고

농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출 시 매수보증금 미반환.