나이스옥션 법원경매 대전 2024타경10228 [1] 세종특별자치시 조치원읍 봉산리 OOO 대지 경매

세종특별자치시 조치원읍 봉산리 OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10228(대전지방법원 경매3계). 감정가 2,341,878,000원, 최저가 1,147,521,000원. 매각기일은 2025-11-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 10228 [1]
소재지세종특별자치시 조치원읍 봉산리 OOO
용도대지
매각기일2025.11.19
관할법원대전지방법원 경매3계 (470-1803)
이용제한상대보호구역, 도시지역, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 성장관리계획구역, 준주거지역, (저촉)소하천, 가축사육제한구역
세종특별자치시 조치원읍 봉산리 OOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적854.70㎡ (258.55평)

금액

감정가2,341,878,000원
최저가1,147,521,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금114,752,100원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.10 2,341,878,000원 유찰
2차 2025.10.15 1,639,315,000원 유찰
3차 2025.11.19 1,147,521,000원 매각
3차 2025.11.26 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.09 - 납부<br />(2026.01.06)
3차 2026.02.05 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 다성

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 조치원읍 봉산리에 소재하는 "조치원우체국" 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형토지로서 나지상태임.
인접 도로상태
본건 남측으로 왕복 1차선의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 성장관리계획구역, 지구단위계획구역(조치원서북부지구), 소로2류(폭 8m-10m)(서북부1)(접합), 소하천(봉산천)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 지정되어 있음.
제시목록 외의 물건
특이사항 없음.
공부와의 차이
특이사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 38% 219,999,500원
최근 6개월 5건 45% 206,459,580원
최근 12개월 12건 49% 474,864,408원

물건 비고

나지 상태임