나이스옥션 법원경매 대전 2024타경125489 [1] 대전광역시 동구 가오동 497 은어송마을6단지 604동 OOOOOO 아파트 경매
대전광역시 동구 신기로 100, 604동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경125489(대전지방법원 경매3계). 감정가 346,000,000원, 최저가 242,200,000원. 매각기일은 2025-10-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대전광역시 동구 가오동 소재 "대전가오중학교" 북서측에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트트지붕 16층 건물내 제7층 제701호이며,
(사용승인일 : 2007.10.26)
외벽: 몰탈위 페인트 및 일부 석재 붙임 마감 등이며,
내벽: 벽지 및 일부 자기질 타일 마감 등이며,
창호: 하이샷시 창호 마감 등 입니다.
이용상태
아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용중입니다.
설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급배수 시설, 소방설비, 승강기설비, 도시가스를 이용한 개별 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 평탄하게 조성된 토지로서, 가격조사일 현재 "아파트 건부지" 로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 북서측으로 중로한면에, 남서측으로 소로한면에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 대지권 토지(가오동 497) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(가오지구 택지개발사업), 중로1류(폭 20m-25m)(가오택지)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(가오택지)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2021-04-30)(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-04-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-04-30)(가오초(상대보호구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-04-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-04-30)(맹학교(절대보호구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-04-30)(절대보호구역(가오중))<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원))입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다.
2)기타사항 : 본건은 폐문·부재중으로 내부구조의 확인이 불가능하여 이용상태 및 구조 등은 건축물 대장상 기재내용 및 탐문조사 결과를 기준으로 작성하였는 바, 경매 진행시 참고하여 주시기 바랍니다.
