나이스옥션 법원경매 대전 2024타경122299 [1] 세종특별자치시 산울동 152-1 산울마을7단지 701동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 창성 · 평가일 2024.11.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 산울동 소재 "산울유치원" 남측 인근에 위치하는 산울마을7단지 제701동 제4층 제401호로서 주위는 아파트단지, 건설중인 아파트·학교 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 제4층 제401호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지붙임 등 마감.
창호 : 샷시창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형으로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 주위로 중로 등에 접하며 단지 내 진입도로 등 보통시됨.

토지이용계획 및 제한상태

『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 일반상업지역임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.
2) 기 타 : 본건 내부 이용상황 등은 건축물현황도, 탐문조사 등을 통해 유사평형
아파트의 표준적인 이용상황 등을 고려하여 평가하였으니 업무 진행시
참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨
- 매수보증금은 최저매각가격의 20%임