나이스옥션 법원경매 대전 2024타경125267 [2] 대전광역시 서구 둔산동 OOOO OOO OOOOOO 숙박시설 경매
대전광역시 서구 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경125267(대전지방법원 경매3계). 감정가 61,000,000원, 최저가 10,252,000원. 매각기일은 2026-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 125267 [2]
소재지
대전광역시 서구 둔산동 OOOO OOO OOOOOO
도로명주소
대전광역시 서구 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOO
용도
숙박시설
건물명
블루샵
매각기일
2026.03.04
관할법원
대전지방법원 경매3계 (470-1803)
이용제한
중심상업지역, 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역
면적
토지면적
3.58㎡ (1.08평)
건물면적
19.84㎡ (6.00평)
금액
감정가
61,000,000원
최저가
10,252,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
1,025,200원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.10
61,000,000원
유찰
2차
2025.10.15
42,700,000원
유찰
3차
2025.11.19
29,890,000원
유찰
4차
2025.12.24
20,923,000원
유찰
5차
2026.01.28
14,646,000원
유찰
6차
2026.03.04
10,252,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 유은 · 평가일 2025.01.14
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 둔산동 대전광역시청 북서측인근에 위치하는 구분건물로서 주위는 상업 및 업무용 건물, 근린생활시설, 관공서, 공공시설 등으로 형성됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스 및 광역버스정류장, 대전지하철 1호선 시청역 등이 소재하며 상업 업무지대로서의 일반적인 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상14층건(사용승인일: 2012.12.03)내 2층 216호, 5층 509호로서
외벽 : 석재외장 및 스톤코팅 등 마감.
내부 : 벽지 및 일부 타일, 인테리어 내장재 등 마감.
창호 : 새시창호등 임.
대체로 정방형토지로서 인접도로대비 등고 평탄하며 집합건축물대장상 근린생활시설 및 숙박시설 건부지임.
인접 도로상태등
본건은 남측 및 서측으로 포장도로에 접하며 도로상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역 , 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업) , 중로1류(폭 20m- 25m)(접합),가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>임,
공부와의 차이
대체로 부합함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 본건의 내부구조,용재및설비,이용
상태 등은 일반적인 이용을 기준으로 집합건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰, 탐문조사 등에 의하였는바 본건 진행시 참고바람.
