나이스옥션 법원경매 대전 2024타경125267 [1] 대전광역시 서구 둔산동 OOOO OOO OOOOOO 숙박시설 경매
대전광역시 서구 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경125267(대전지방법원 경매3계). 감정가 58,000,000원, 최저가 19,894,000원. 매각기일은 2025-12-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 125267 [1]
소재지
대전광역시 서구 둔산동 OOOO OOO OOOOOO
도로명주소
대전광역시 서구 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOO
용도
숙박시설
건물명
블루샵
매각기일
2025.12.24
관할법원
대전지방법원 경매3계 (470-1803)
이용제한
중심상업지역, 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역
면적
토지면적
3.47㎡ (1.05평)
건물면적
19.22㎡ (5.81평)
금액
감정가
58,000,000원
최저가
19,894,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
1,989,400원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.10
58,000,000원
유찰
2차
2025.10.15
40,600,000원
유찰
3차
2025.11.19
28,420,000원
유찰
4차
2025.12.24
19,894,000원
매각
4차
2025.12.31
-
최고가매각허가결정
4차
2026.03.12
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 유은 · 평가일 2025.01.14
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 둔산동 대전광역시청 북서측인근에 위치하는 구분건물로서 주위는 상업 및 업무용 건물, 근린생활시설, 관공서, 공공시설 등으로 형성됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스 및 광역버스정류장, 대전지하철 1호선 시청역 등이 소재하며 상업 업무지대로서의 일반적인 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상14층건(사용승인일: 2012.12.03)내 2층 216호, 5층 509호로서
외벽 : 석재외장 및 스톤코팅 등 마감.
내부 : 벽지 및 일부 타일, 인테리어 내장재 등 마감.
창호 : 새시창호등 임.
대체로 정방형토지로서 인접도로대비 등고 평탄하며 집합건축물대장상 근린생활시설 및 숙박시설 건부지임.
인접 도로상태등
본건은 남측 및 서측으로 포장도로에 접하며 도로상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역 , 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업) , 중로1류(폭 20m- 25m)(접합),가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>임,
공부와의 차이
대체로 부합함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 본건의 내부구조,용재및설비,이용
상태 등은 일반적인 이용을 기준으로 집합건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰, 탐문조사 등에 의하였는바 본건 진행시 참고바람.
