나이스옥션 법원경매 대전 2025타경37 [1] 세종특별자치시 보람동 OOO OOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 임승후 · 평가일 2025.01.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 보람동 소재 "세종시청" 북동측 인근에 위치하는 금강르네상스 3층
303호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설, 공공기관, 공원 등으로 형성된
상가지대로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 도로변에 BRT 및 시내버스승강장이 소재하
는 등 제반 교통상황은 무난시됨.

건물의 구조

▷철근콘크리트구조 평지붕 지하3층 지상5층 건물중 3층 303호로서,
(2015.07.10 사용승인)
외벽:석재 마감 등
내벽:몰탈위 페인트 및 벽체마감 등
창호:샷시 창호임.

이용상태

근린생활시설 1개호(기준시점 현재 "공실")로 이용중임.

설비내역

전기설비, 공동 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하
주차장 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평탄한 상업용(금강르네상스) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북동측으로 대로에 접하고, 북동측 대로를 통해 지하 주차장 진출입이 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m-30m)
(대(보)3-4004)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임.
2)기 타:-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 공실 상태임