나이스옥션 법원경매 인천 2024타경545153 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOOO OO OO OOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOO OOO OO OOOO OOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경545153(인천지방법원 경매18계). 감정가 207,000,000원, 최저가 71,001,000원. 매각기일은 2026-01-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 545153 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOOOO OO OO OOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOO OOO OO OOOO OOOOOOOO
용도오피스텔
건물명건보
매각기일2026.01.09
관할법원인천지방법원 경매18계 (032-860-1618(구내:1618))
이용제한(접함)정비구역, 준주거지역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)지구단위계획구역, 상대보호구역, (접함)도로
인천광역시 부평구 부평동 OOOOOOO OO OO OOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적14.62㎡ (4.42평)
건물면적59.32㎡ (17.95평)

금액

감정가207,000,000원
최저가71,001,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금7,100,100원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.10 207,000,000원 유찰
2차 2025.10.28 144,900,000원 유찰
3차 2025.11.27 101,430,000원 유찰
4차 2026.01.09 71,001,000원 매각
4차 2026.01.16 - 최고가매각허가결정
4차 2026.03.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2024.07.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "동수역[인천1호선]" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 버스정류장 및 지하철역(동수역[인천1호선])이 소재하는 등 대중교통편익은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상14층 건물 내 제7층 제705호로서
외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감
창호 : PVC샷시 창호 등임.
이용상태
공부상 오피스텔로 이용 중임.
설비내역
전기설비, 위생ㆍ급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 중로변의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
공히 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(무지개유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 189건 73% 158,702,941원
최근 6개월 293건 73% 157,641,451원
최근 12개월 515건 75% 165,585,061원