나이스옥션 법원경매 인천 2024타경550261 [1] 인천광역시 부평구 산곡동 155-1 한양아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 부평구 안남로 231, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경550261(인천지방법원 경매18계). 감정가 310,000,000원, 최저가 217,000,000원. 매각기일은 2025-10-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 550261 [1]
소재지인천광역시 부평구 산곡동 155-1 한양아파트 102동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 안남로 231, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명한양아파트
매각기일2025.10.28
관할법원인천지방법원 경매18계 (032-860-1618(구내:1618))
이용제한제3종일반주거지역, (접함)도로, (접함)학교, 과밀억제권역, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역
인천광역시 부평구 산곡동 155-1 한양아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적29.98㎡ (9.07평)
건물면적84.67㎡ (25.61평)

금액

감정가310,000,000원
최저가217,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금21,700,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.10 310,000,000원 유찰
2차 2025.10.28 217,000,000원 매각
2차 2025.11.04 - 최고가매각허가결정
2차 2025.11.27 - 기한후납부
2차 2026.02.11 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 청목 · 평가일 2024.08.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "부곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 학교 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 20층 건물 중 8층 806호로서,
외벽: 몰탈위페인트 등 마감
창호: 샷시 마감.
(건축물대장 사용승인일:1992.8.28)
이용상태
본건은 아파트 임.
설비내역
위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형 평지로서, 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 토지는 북측 및 동측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계
획법> 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 31건 82% 263,330,549원
최근 6개월 77건 80% 252,602,246원
최근 12개월 150건 81% 251,656,890원