나이스옥션 법원경매 수원 2024타경13240 [1] 경기도 용인시 기흥구 영덕동 OOOO OOOO OOOOOOOO 지식산업센터 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 천관 · 평가일 2024.12.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 "흥덕중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 지식산업센터, 공원 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 대체로 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는바
교통상황은 대체로 보통시됨.

건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 건물 중
제21층 제2104호 로서,

외벽 : 외장석 등 마감.
창호 : 새시창호 등 임.

이용상태

공장(지식산업센터)로 이용중임.(후첨"건물현황도"참조)

설비내역

위생 및 급배수설비, E/V설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형 토지로서, 공장(집합건물)부지"로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 대로2류, 동측으로 중로1류가 각각 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합), 중로1류
(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(용인교육지원청에 별도 문의 요망),
성장관리권역, 택지개발지구임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.