나이스옥션 법원경매 수원 2024타경99152 [1] 경기도 화성시 병점동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 근린상가 경매
경기도 화성시 OOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경99152(수원지방법원 경매11계). 감정가 170,000,000원, 최저가 58,310,000원. 매각기일은 2026-03-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경기도 화성시 병점동 소재 "병점시립도서관" 북서측 인근에 위치하고 있으며
부근은 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원 등이 소재하
며 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 고려한 대중교통
편의도는 대체로 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 평지붕 지하4층-지상10층 건물 중 5층 503호로서,
외 벽 : 석재붙임.
내 벽 : 수성페인트 및 내부인테리어 마감.
창 호 : 알루미늄샤시 창호임.
이용상태
공부상 제2종 근린생활시설(일반음식점)이나 현황 출입문상 "미(美)테라스" 로 표시되어
있음.
설비내역
공동 위생 및 급ㆍ배수설비, 소방설비, 승강기설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 등고 평탄한 2필 일단의 정방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 왕복 6차선, 남동측으로 4-6미터 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)
일반상업지역, 지구단위계획구역(태안지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로3류(폭 12m-
15m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
기호(2)
일반상업지역, 지구단위계획구역(태안지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로3류(폭 8m
미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
23건
56%
159,379,770원
최근 6개월
40건
61%
170,901,318원
최근 12개월
48건
62%
256,630,783원
물건 비고
1. 대지권 미등기이며 대지권 유무는 알 수 없음. 최저매각가격에는 대지권 가격이 포함됨 2. 재매각임, 매수보증금은 최저매각가격의 20%임
