나이스옥션 법원경매 수원 2024타경101543 [1] 경기도 수원시 권선구 서둔동 OOOOO 근린주택 경매
경기도 수원시 권선구 서둔동 OOOOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경101543(수원지방법원 경매11계). 감정가 790,536,280원, 최저가 387,362,000원. 매각기일은 2025-11-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 수원시 권선구 서둔동 소재 "서호초등학교" 남동측 인근에 위치하며,
본건 주변은 단독(다가구)주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재된 지대로서 주변환경은 보통시 됨.
교통상황
·본건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용의 편의성 등은 보통임.
형태 및 이용상태
·사다리형의 평지로서 조사일 현재 "건부지(주상용)"로 이용중임.
인접 도로상태
·본건 서측 및 남측에서 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
·제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(서호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>,
도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
· 임대관계는 미상임.
· 경매 진행시 인접지와의 경계를 확인하시기 바랍니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
-. 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상 4층의 건물로서
· 외벽 : 치장벽돌노출 대리석 등 마감.(별지 사진 참조)
· 내벽 : 도배, 타일 등 마감.
· 창호 : 샤시창호임.(사용승인일 : 2013.12.17)
이용상태
-.조사일 현재 점포, 다가구주택으로 이용중임.
-.거주인의 부재, 폐문 등의 사유로 내부조사를 못하였으므로 경매진행시 참고바랍니다.
설비내역
기본적인 급·배수설비, 위생설비, 개별 난방시설, 주차장 등이 설비되어 있는 것으로 탐문됨.
부합물 및 종물
-.건물개황도 및 별지 사진 참조 바람.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
· 임대관계는 미상임.
· 부합물 및 종물의 소유관계를 확인하시기 바랍니다.
· 제시외 물건에 대하여는 목측 및 도면에 의한 개략적인 면적을 산정하였으므로
경매진행에 참고 바람.
· 본건 건물에 대하여 2024.01.31자 임차권이 설정되어 있으므로 경매진행에 참고바람.
(임차보증금 160,000,000원, 임차권자 최철영)
. 본건물 옥상에 안테나(별지 사진 참조)가 시설되어 있으므로 권리관계 등을 확인하시기바람.
