나이스옥션 법원경매 고양 2025타경61410 [1] 경기도 파주시 와동동 OOOOOO 대지 경매

경기도 파주시 와동동 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경61410(고양지원 경매6계). 감정가 2,478,816,000원, 최저가 1,214,620,000원. 매각기일은 2025-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 61410 [1]
소재지경기도 파주시 와동동 OOOOOO
용도대지
매각기일2025.11.26
관할법원고양지원 경매6계 (031-920-6316)
이용제한상대보호구역, 제1종지구단위계획구역, 도시지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), 준주거지역, 가축사육제한구역
경기도 파주시 와동동 OOOOOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적547.20㎡ (165.53평)

금액

감정가2,478,816,000원
최저가1,214,620,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금121,462,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.10 2,478,816,000원 유찰
2차 2025.10.22 1,735,171,000원 유찰
3차 2025.11.26 1,214,620,000원 매각
3차 2025.12.03 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.08 - 납부<br />(2026.01.07)
3차 2026.02.11 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 한길

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 와동동 소재 '파주와동초등학교' 남동측 인근에 위치하고 있는 준주
거지역내의 부동산으로서, 주위는 아파트단지지대, 일부 상업나지, 교회 등 종교시설과 근
린공원, 초등학교, 노변을 따라서 형성된 소규모의 점포 및 상가 등 근린생활시설 등이 혼
재하여 있는 지역임.
교통상황

본건까지 제차량의 진출입은 용이하고, 인근으로는 금바위로, 와석순환로 등 주요도로가 지
나고 있어서, 노선버스 등 제반 대중교통사정은 대체적으로 무난시되는 지역임.
형태 및 이용상태

기호(1)은 직사각형태인 세로장방형의 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 상업나지
로 이용중임.
인접 도로상태

서측으로 중로3류, 동측으로 중로1류인 포장도로에 각각 한면이 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(파주운정지구)(접함),
중로3류(폭 12m-15m)(파주운정지구)(접함), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역임.
제시목록 외의 물건

-.
공부와의 차이

없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기타사항 : 본건 기호(1) 지상에 해체, 이전 및 이설이 가능한 용도미상의 콘테이너BOX
3개동이 소재하고 있음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 6개월 1건 61% 430,000,000원
최근 12개월 3건 66% 509,670,000원

물건 비고

본건 지상에 소재하는 컨테이너 박스 3개는 매각에서 제외(임대관계 미상임)