나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경7225 [1] 강원특별자치도 철원군 동송읍 이평리 OOOOO 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 우솔 · 평가일 2024.01.01

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 철원군 동송읍 이평리 소재 "철원동송시외버스공용터미널" 동측 인근
에 소재하며, 주위는 노선상가지대로서 전통시장, 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환
경은 보통시됩니다.

교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통
시 됩니다.

형태 및 이용상태

본건은 등고평탄한 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태

본건은 남서측으로 노폭 약 20m 내외, 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하고 있
습니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2021-01-00)(전부제한구역_모든가축
)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)
<수도법>

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(2) : 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 3층건으로,
외벽 : 강화유리 및 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임, 인테리어 마감 등
창호 : 섀시 창호임.

이용상태

점포, 근린생활시설, 주택으로 이용중입니다.

설비내역

전기, 급배수, LPG가스 및 기름보일러에 의한 난방시설 등을 갖추었습니다.

부합물 및 종물

본건 및 제시외건물의 일부는 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부를 확인하지 못하여 평가전
례, 탐문조사 등을 통해 도시하였는바, 현황과 차이가 있을 수 있어 경매진행시 유의하시기
바랍니다.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상

기타참고사항 :

1층 : 공부상 "근린생활시설 및 주택"이나 현황은 "근린생활시설(점포)"로 이용중입니다.

3층 : 공부상 "근린생활시설 및 주택"이나 현황은 "주택 및 창고"로 이용중입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외(㉠~㉤) 포함