나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경70084 [1] 경기도 의정부시 의정부동 OOOOO OOOO OO OOOO 오피스텔 경매

경기도 의정부시 OOOOOOOO OOO OO OOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경70084(의정부지방법원 경매7계). 감정가 161,000,000원, 최저가 78,890,000원. 매각기일은 2025-11-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 70084 [1]
소재지경기도 의정부시 의정부동 OOOOO OOOO OO OOOO
도로명주소경기도 의정부시 OOOOOOOO OOO OO OOOO OOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명밀레니움
매각기일2025.11.19
관할법원의정부지방법원 경매7계 (031-828-0364(배당지원 0343))
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 과밀억제권역, 상대보호구역, 일반상업지역
경기도 의정부시 의정부동 OOOOO OOOO OO OOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.36㎡ (1.92평)
건물면적42.82㎡ (12.95평)

금액

감정가161,000,000원
최저가78,890,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금7,889,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.10 161,000,000원 유찰
2차 2025.10.15 112,700,000원 유찰
3차 2025.11.19 78,890,000원 매각
3차 2025.11.26 - 최고가매각허가결정
3차 2025.12.30 - 납부<br />(2025.12.29)
3차 2026.02.02 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: JM · 평가일 2025.01.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 "의정부중앙초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔, 주상용건물 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경전철"의정부중앙역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층건 중 제4층 제402호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.(탐문조사)
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.(별첨 "내부구조도" 참조)
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 소로2류(폭8m-10m)(접함), 상대보호구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
입대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 15건 65% 282,025,703원
최근 6개월 23건 63% 287,333,372원
최근 12개월 25건 63% 276,754,302원