서울특별시 관악구 OOOOOOOOO OOOO OOOOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4200(서울중앙지방법원 경매8계). 감정가 2,274,922,480원, 최저가 1,455,950,000원. 매각기일은 2026-03-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 4200 [1]
소재지
서울특별시 관악구 신림동 OOOOOO
도로명주소
서울특별시 관악구 OOOOOOOOO OOOO OOOOO
용도
근린주택
매각기일
2026.03.18
관할법원
서울중앙지방법원 경매8계 (530-1818(제4별관 민사집행과))
이용제한
대공방어협조구역, 도시지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
149.40㎡ (45.19평)
건물면적
417.05㎡ (126.16평)
금액
감정가
2,274,922,480원
최저가
1,455,950,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
145,595,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.10
2,274,922,480원
변경
신건
2026.01.07
2,274,922,480원
유찰
2차
2026.02.11
1,819,938,000원
유찰
3차
2026.03.18
1,455,950,000원
매각
3차
2026.03.25
-
최고가매각허가결정
3차
2026.05.01
-
납부<br />(2026.04.21)
3차
2026.06.11
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대교 · 평가일 2024.08.21
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "조원동주민센터" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 단독주택 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
--.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 인테리어 마감 및 벽지도배 및 타일, 페인팅 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
