서울특별시 동작구 흑석로6길 44 푸른 Ⅱ (다중주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경113012(서울중앙지방법원 경매8계). 감정가 3,236,775,240원, 최저가 1,657,229,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 동작구 흑석동 소재 "중앙대학교 사범대학 부속유치원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 각종 학교 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄하게 조성한 부정형 토지로, 현황 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측 일부가 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하며, 북동측 일부에 흑석로6가길을 통해 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 동작교육지원청으로 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(2020-03-05)<도시재정비촉진을위한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변))임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 다중주택 및 근린생활시설로(사용승인일 : 2021.08.05),
외벽 : 석재 붙임 등 마감,
창호 : 샷시창호임.
이용상태
지1층 : 다중주택(4개호) 등,
1층 : 근린생활시설(현황 다중주택 4개호) 등,
2층 : 다중주택(4개호) 등,
3층 : 다중주택(4개호) 등,
4층 : 다중주택(3개호) 등,
옥탑1층 : 계단실 등으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 "지적도 및 건물개황도"를 참조하시기 바람.
공부와의 차이
본건 1층 건물의 공부상 용도는 "근린생활시설"로 등재되어 있으나, 현황 "다중주택"으로 이용중임.
