나이스옥션 법원경매 경주 2024타경2681 [1] 경상북도 경주시 외동읍 제내리 OOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대호 · 평가일 2024.09.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경주시 외동읍 제내리 "토성소류지" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및
농촌마을, 소규모공장 등이 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호(1-6)공히 부정형 토지로서 등고 평탄한 편이며, 기호(1)은 공장건부지, 기호(2,3,4,6)
은 "도로", 기호(5)는 공장부지로 이용중임.

인접 도로상태

기호(2,3,4,6)은 도로이며 동측 및 북서측으로 세로 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200)), 농업보호구역,
소로2류(폭 8m-10m)(접함).
기호(2,3): 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200)), 농업보호구역.
기호(4): 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200)), 농업보호구역,
소로2류(폭 8m-10m).
기호(5): 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200)), 농업보호구역,
도로구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함).
기호(6): 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200)), 농업보호구역,
도로구역.

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

가)일반철골구조 기타지붕 단층건으로서
벽체: 판넬마감
층고: 약 7.7m
바닥: 시멘트 콘크리트 마감
창호: 샷시창호.

나)경량철골구조 기타지붕 단층건으로서
벽체: 판넬마감
내벽: 페인팅 및 타일
바닥: 타일 및 바닥재 등
창호: 샷시창호.

이용상태

가): 제조시설 및 창고
나): 사무실

설비내역

기호(나): 급.배수설비 및 위생설비 등 되어 있음.

부합물 및 종물

-

공부와의 차이

기호(가) 창고가 2층으로 등재되어 있으나 실제 1층임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각