경기도 이천시 신둔면 수광리 12-37 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경34123(여주지원 경매1계). 감정가 2,670,228,000원, 최저가 1,308,412,000원. 매각기일은 2025-10-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 이천시 신둔면 수광리 소재 "신둔도예촌역(경강선)" 남동측 근거리에 위치하며, 부근
은 산간농경지대로서, 임야, 농경지 및 소수의 주택(개발예정지 포함) 등이 혼재되어 소재
하고 있음.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하나, 원거리에 버스정류장이 소재하고 있어 제반대중교통편
의는 다소 미흡한 편임.
형태 및 이용상태
기호 (1, 3) - 일괄로하여 부정형의 남서측하향 완경사지이나, 현 남측인접토지와는 계단식
으로 평탄하게 부지조성중인 잡종지(현 "정지작업중 중단됨")상태임.
기호 (2) - 사다리형의 남서측하향 완경사지이며, 현 "활, 잡목이 자생하는 순수임야" 임.
인접 도로상태
기호 (1, 3) - 일괄로하여 북동측으로 로폭 약 5미터 콘크리트포장도로와 접함.
기호 (2) - 현 "맹지"임.
토지이용계획 및 제한상태
본건 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(일부제한지역){가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 자연보전권역{수도권정비계획법},
수질보전특별대책지역{환경정책본법}이며, 기호 (2, 3)에 한해 준보전산지{산지관리법}임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
기호 (1, 3) - 공부상 지목이 전, 임야이나 현 "잡종지(정지작업중임(현 "중단됨"))상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
52%
937,512,667원
최근 6개월
9건
61%
1,037,170,256원
최근 12개월
21건
65%
1,104,980,586원
물건 비고
1. 일괄매각.
2. 목록1. 공부상 ‘전’, 목록3. 공부상 임야이나 현황은 잡종지(정지작업중이었다가 현 중단된 상태임). 2022년 2월 공동주택신축을 위하여 개발행위허가를 득한 것으로 조사됨.
3. 목록1. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
4. 2023.06.30. 주식회사 새천년종합건설로부터 공사대금 525,000,000원의, 2023.08.04. 주식회사 천우건설로부터 공사대금 400,000,000원의 각 유치권신고서가 제출되었으나 2024.08.23.채권자 미래에셋증권 주식회사가 인천지방법원 2024가단200372 유치권부존재확인 판결로 위 유치권이 부존재함을 확인하는 판결문사본과 확정증명원을 제출함.
