서울특별시 용산구 유엔빌리지3길 84, 103동 2,3층202호 (한남동,헤렌하우스) (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경56077(서울서부지방법원 경매5계). 감정가 5,880,000,000원, 최저가 4,704,000,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 용산구 한남동 소재 "서울독일학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는
연립주택, 다세대주택, 중소형 아파트, 단독주택, 대사관, 외국인학교, 근린생활시설 등이
혼재되어 있는 고급 주택지대로서 제반 주위환경은 양호한 편임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스 정류장 및 근거리에 지하철 3호선, 경
의중앙선 "옥수역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
-집합건축물대장 기준-
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 2층, 지상 3층건 내 제2,3층 제202호로서
(사용승인일: 2002.11.04),
외벽: 인조석 마감 등.
창호: 시스템 창호 등.
이용상태
연립주택(복층형)으로 이용중임.
2층: 부부침실, 거실, 주방, 식당, 욕실1ㅡ 드레스룸, 창고, 현관 등,
3층: 침실3, 가족실, 욕실, 전실2, 보일러실, 계단실, 현관 등.
설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비
화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
급경사지대 내 자체지반 평탄한 부정형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 자연경관지구, 도로(접합), 역사문화특화경관지구(폐지 입
안 중), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위
탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철
도보호지구(2020-12-16)(국가철도공단시설계획처)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설
치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(20
16-11-24)(한강변 중점경관관리구역)임.
