서울특별시 양천구 OOO OOOO OOO OOOOO OOOOO OOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4718(서울남부지방법원 경매15계). 감정가 320,000,000원, 최저가 204,800,000원. 매각기일은 2025-12-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 지하철2호선 "신정네거리역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철2호선 " 신정네거리역" 이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상12층 내 제4층 제404호 부동산[구분건물]으로서,
("집합건축물대장" 상의 사용승인일은 2020.09.28.임)
외벽 : 석재붙임 등 마감.
내벽 : -
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
대상물건은 집합건축물(구분건물)로서 도시형생활주택(다세대주택)으로 이용중임..
설비내역
대상물건은 위생설비, 급배수설비, 승강기설비. 화재탐지설비, 개별 난방설비, 기계식주차장 등응 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대상물건의 토지는 2필지 일단의 사다리형으로서, 업무시설, 다세대주택 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상건믈의 일단의 토지 북동측으로 중앙로 및 북서측으로 중알로29길의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대상물건은 "토지이용계획확인서"상에 기호① 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선, 기호② 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 대상물건의 임대사항은 미상임.
(2) 대상 물건은 물건 실지조사 시 소유자 및 이해 관계인의 부재 등으로 내부구조에 대한 조사가 불가하여, 내부구조도는 양천구청에서 발급받은 "집합건축물대장"상의 "건축물 현황도"를 기준으로 외부 관찰 등에 의해 도시하였는바 실제와 다소 다를 수 있으므로, 경매 진행 시 참고하시고, 경매 참여시 재확인 등 유의하시기 바람.
