나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경4787 [1] 서울특별시 구로구 구로동 OOO OOOO OOO OOOOO 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로역(지하철1호선)" 북동측 인근에 위치하는
부동산(구분건물, 삼성빌딩 제4층 제406호)으로서, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활
시설 등으로 이루어진 지역임.

교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(구로역)이
소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건내 제4층 제406호로서,
(사용승인일 : 2018.10.16)
외벽 : 석재 붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 및 인테리어 마감. (탐문 등에 의함)
창호 : 샤시창호 등임.

이용상태

도시형생활주택(연립)으로 이용중임.

설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형의 토지로서, 도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 2차선의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-12-01), 상대보호구역(2015-04-06)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),
육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>임.
기호2
도시지역, 제3종일반주거지역(2003-09-02), 지구단위계획구역(2016-12-01), 상대보호구역
(2015-04-06)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+
건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
기호3
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-12-01), 상대보호구역(2015-04-06)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),
육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.