나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경136516 [1] 서울특별시 양천구 신월동 242-31 하늘정원 제4층 제402호 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 매산 · 평가일 2024.09.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월IC" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택 등이 밀집되어 있는 주거지대임.

교통상황

본건까지 제 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통 편의성 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물 내 4층 402호로서,
외벽 :석재붙임마감(1-2층), 외장재치장마감(3-6층) 등,
창호 : 샷시 등임.

이용상태

공동주택(다세대주택)임.

설비내역

급배수 및 위생설비,난방설비,승강기설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형 유사 토지로서 공동주택(도시형생활주택) 건부지임.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 포장된 세로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(2023-06-29), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30) (다지구) <공항소음방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역 <공항시설법>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 기타 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.