나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1644 [1] 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 1508 로얄포레 101동 2층201호 다세대주택 경매
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일주서로 2173 로얄포레, 101동 2층201호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1644(제주지방법원 경매4계). 감정가 290,000,000원, 최저가 99,470,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1644 [1]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 1508 로얄포레 101동 2층201호
도로명주소
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일주서로 2173 로얄포레, 101동 2층201호
용도
다세대주택
매각기일
2026.06.16
관할법원
제주지방법원 경매4계 (064-729-2154)
이용제한
(접함)도로구역, 건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, 하수처리구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
103.08㎡ (31.18평)
건물면적
62.76㎡ (18.99평)
금액
감정가
290,000,000원
최저가
99,470,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
9,947,000원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.24
290,000,000원
유찰
2차
2026.03.31
203,000,000원
유찰
3차
2026.05.12
142,100,000원
유찰
4차
2026.06.16
99,470,000원
매각
4차
2026.06.23
-
최고가매각허가결정
4차
2026.07.31
-
납부<br />(2026.07.08)
4차
2026.08.07
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 삼일 · 평가일 2025.09.03
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 소재‘안성교차로’남동측 인근에 위치하며
부근은 단독주택, 공동주택, 소규모점포 및 일반음식점, 농경지 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 주요간선도로(일주도로)변에 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건 내 제2층 제201호로서,
(사용승인일: 2020.02.24)
외벽: 스타코마감 등
창호: 샷시창 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 폭 약 25m 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유
도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>
