나이스옥션 법원경매 장흥 2025타경94 [1] 전라남도 강진군 신전면 벌정리 OOOOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 만연

토지감정요항표

위치 및 주위환경

일련번호 1,2) 대상물건은 전라남도 강진군 신전면 벌정리 소재 '대벌마을' 내에 위치하며,
부근은 순수 농촌지대로, 주위환경은 보통임.

교통상황

일련번호 1,2) 대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호 1) 부정형의 평지로, 주거용건부지로 이용중임.
일련번호 2) 부정형의 평지로, 일련번호 1)의 마당으로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호 1,2) 서측으로 노폭 약 4미터의 콘크리트포장도로 및 남측으로 노폭 약 4미터의
콘크리트포장 막다른 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1,2) 계획관리지역(2019-06-13), 자연취락지구(대벌마을), 가축사육제한구역(절대
_가축사육제한구역 취수시설, 도로, 하천, 저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

별지 '지적개황도' 및 '사진용지'에서와 같이 제시외건물이 소재함.

- 기호 ㄱ) 목조 스레트지붕 단층 주택 약 75.6㎡
기호 ㄴ) 블록조 스레트지붕 단층 창고 약 22.8㎡
기호 ㄷ) 블록조 스레트지붕 단층 재래식변소 약 3.3㎡

공부와의 차이

일련번호 2) 공부상 지목은 '도로'이나, 현황은 일련번호 1)의 마당으로 이용중인 '대'임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

물건 비고

- 일괄매각. 제시외 건물 포함(건축물대장 없음, 경제적 가치 없으므로 평가외)
- 목록2. 공부상 지목은 '도로'이나 현황은 목록1.의 마당으로 이용중인 '대'임