나이스옥션 법원경매 목포 2025타경51377 [1] 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2233 도휘에드가9차오피스텔 13층1315호 오피스텔 경매

전라남도 무안군 삼향읍 대죽동로 40 에드가9차 오피스텔, 13층1315호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51377(목포지원 경매2계). 감정가 74,000,000원, 최저가 51,800,000원. 매각기일은 2026-05-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51377 [1]
소재지	전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2233 도휘에드가9차오피스텔 13층1315호
도로명주소	전라남도 무안군 삼향읍 대죽동로 40 에드가9차 오피스텔, 13층1315호
용도	오피스텔
매각기일	2026.05.04
관할법원	목포지원 경매2계 (061-270-6692)
이용제한	가축사육제한구역, 도시지역, 도시계획구역, 중심상업지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 택지개발지구, 지구단위계획구역

전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2233 도휘에드가9차오피스텔 13층1315호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	3.53㎡ (1.07평)
건물면적	23.35㎡ (7.06평)

금액

감정가	74,000,000원
최저가	51,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	5,180,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.23	74,000,000원	유찰
2차	2026.05.04	51,800,000원	매각
2차	2026.05.11	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.19	-	납부<br />(2026.06.18)
2차	2026.07.30	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2025.09.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 전라남도청 남측 인근에 위치하며,
주위는 오피스텔 및 상업용건물 등이 혼재하는 중심상업지대임.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인
교통상황 보통시 됨.
건물의 구조: 기호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상16층 건물 내
제13층 제1315호로서,
외벽: 화강석붙임, 시멘트몰탈위 페인팅 등,
내벽: 벽지 및 타일마감 등,
창호: 샤시창호임.
이용상태: 오피스텔로 이용중임.
설비내역: 일반적인 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이
구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 2필1단지 가장형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 서측으로 왕복 4차로의 포장도로와 접하며, 남측 및 동측으로 보행자도로에
접함.
토지이용계획 및 제한상태: ─
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.

물건 비고

전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조 제1항에 의한 전세사기피해자의 우선매수권 있음.
임차인 겸 경매신청채권자가 배당에서 보증금을 전액 변제받지 못하면 잔액을 매수인이 인수함.