경상남도 거제시 둔덕면 상둔리 산94-4 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21828(통영지원 경매6계). 감정가 261,076,000원, 최저가 127,927,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21828 [1]
소재지
경상남도 거제시 둔덕면 상둔리 산94-4
용도
토지
매각기일
2026.08.10
관할법원
통영지원 경매6계 (055-640-8594)
이용제한
(접함)준보전산지, 농림지역, 가축사육제한구역, (접함)보전관리지역
면적
토지면적
2,681㎡ (811.00평)
금액
감정가
261,076,000원
최저가
127,927,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
12,792,700원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.20
261,076,000원
유찰
2차
2026.06.01
182,753,000원
유찰
3차
2026.08.10
127,927,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 둔덕면 상둔리 소재 '옥동마을' 동측 인근에 소재하며, 주위는 마을주변 농경지 및 임야지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
일련번호 1) 서측 및 남측으로 포장도로와 접합니다.
일련번호 2) 남측 및 동측으로 포장도로와 접합니다.
일련번호 3) 서측으로 포장도와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) : 농림지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
일련번호 2) : 농림지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호 3) : 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
일련번호 1) 지상에 소유자 미상의 ‘비닐사우스’1동이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 :
- 일련번호 1) 일부는 현황 '도로'로 이용중인바 이를 감안하여 평가하였습니다.
- 본건 토지는 인접필지와의 지적경계가 불확실하여 정확한 경계확인은 전문적인 측량의 절차가 요망됩니다.
물건 비고
-일괄매각. 제시외건물(감정서상ㄱ) 매각 제외.
-지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함.
-[목록1] 일부 '도로'로 이용중임.
