나이스옥션 법원경매 진주 2025타경858 [1] 경상남도 사천시 정동면 풍정리 520 송보파인빌아파트 101동 2층202호 아파트 경매

경상남도 사천시 정동면 여옥길 36 송보파인빌, 아파트 101동 2층202호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경858(진주지원 경매3계). 감정가 62,000,000원, 최저가 43,400,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 858 [1]
소재지경상남도 사천시 정동면 풍정리 520 송보파인빌아파트 101동 2층202호
도로명주소경상남도 사천시 정동면 여옥길 36 송보파인빌, 아파트 101동 2층202호
용도집합건물
매각기일2026.06.15
관할법원진주지원 경매3계 ((055)760-3253)
이용제한(접함)준보전산지, 비행안전제6구역(전술), (접함)자연녹지지역, (접함)영농여건불리농지, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역
경상남도 사천시 정동면 풍정리 520 송보파인빌아파트 101동 2층202호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적38.72㎡ (11.71평)
건물면적59.90㎡ (18.12평)

금액

감정가62,000,000원
최저가43,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금4,340,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.04 62,000,000원 유찰
2차 2026.06.15 43,400,000원 매각
2차 2026.06.22 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 청강감정 · 평가일 2025.08.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상토지는 경상남도 사천시 정동면 풍정리 소재 ""풍정마을회관"" 북측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상단지까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층 건물 중 제2층 제202호로서,
외벽:모르타르위 페인트 마감
내벽:벽지마감, 일부 타일마감
창호:샷시 마감.
이용상태
공동주택으로 이용 중임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대 내 부정형의 토지로, 공동주택 건부지임.
인접 도로상태등
서측으로 가로망 형성되어 있으며, 옥산로와 상정대로와 인접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2011-08-04) 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 없 음.