나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31689 [1] 대구광역시 달서구 죽전동 251 동화로즈빌 101동 5층505호 아파트 경매
대구광역시 달서구 죽전1길 82 동화로즈빌, 101동 5층505호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31689(대구서부지원 경매2계). 감정가 290,000,000원, 최저가 203,000,000원. 매각기일은 2026-06-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 달서구 죽전동 소재‘죽전네거리’북동측 인근에 위치하는 구분소유부동
산(아파트)인‘동화로즈빌 101동 5층 505호(집합건축물대장상 전유부분면적: 84.974㎡, 계단
식, 남향)' 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 주상용, 단독, 다가
구, 아파트 등 일반 주택지대로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스정류장과 남측 인근
에 지하철역(죽전역)이 소재하는 등 대중교통을 포함한 일반 교통여건은 양호시됨.
건물의 구조
철근콘크리트 슬래브지붕 101동 11층 중 5층 505호 단위세대로서,
-사용승인일자: 2001.05.08
-외벽: 몰탈위 페이트 마감 등
-내벽: 벽지 마감 등
-바닥: 데코타일 및 습식타일 마감 등
-창호: 샷시 2중창임.
이용상태
아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 화장실 등)로 이용중임
설비내역
위생, 급·배수시설 등과 화재설비 및 엘리베이터설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대지권 대상인 토지는 사다리형의 토지로서 인근지와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며 '아
파트 부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 북동측으로 약 5~6미터 가량의 포장도로에 접하며 주 출입로로 이용되고 있
음.
토지이용계획 및 제한상태
대지권 대상인 토지:
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(415호선
)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>
