나이스옥션 법원경매 대구 2025타경1020 [1] 경상북도 경산시 자인면 울옥리 OO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 을병

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 자인면 동부리 소재 ""경산제일중학교"" 남동측 인근에 위치하며,
부근일대는 지방도 주변 농가주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 지방도 주변에 위치하여 제반교통사정은 대체로 보통시
됩니다.

형태 및 이용상태

기호(1,2) 토지 : 남서측 하향 완경사지에 자체 지반 대체로 평탄하게 조성된 일단의
사다리형에 가까운 토지로서, 주거나지 상태입니다.
기호(3) 토지 : 남서측 하향 완경사지에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 삼각형의
토지로서, 전으로 이용중입니다.
기호(4) 토지 : 남서측 하향 완경사의 부정형의 토지로서, 도로로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호(1,2) 토지 : 본건 기호(4)토지를 포함하여 개설된 남동측으로 폭 약 4미터의 포장
도로와 접합니다.
기호(3) 토지 : 지적도상 맹지이나 인접토지를 통하여 경작하고 있습니다.
기호(4) 토지 : 본건이 노폭 약 4미터 도로의 일부입니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지: 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2024-00-00)(자36)(저촉), 가축사육
제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시
고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제
한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시
제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

기호(2,3)토지: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동
주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역
(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 상대보호구역(경산여자상업고등학교)<교육환경 보호에
관한 법률>입니다.

기호(4)토지: 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2024-00-00)(36), 가축사육제한구역
(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시
제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구
역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024
-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

제시목록 외의 물건

업습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상입니다.
(2) 기 타 ; 기호(2) 토지상에 이동식 화장실 1개소가 소재하고 있습니다.

물건 비고

일괄매각.
목록3. 지적도상 맹지임. 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환. 경산시 자인면 사실조회에 의하면 2018. 8. 21. 전용허가가 이루어졌으나 미착공으로 인한 건축효력 상실 처리 중임.
목록2.에 소재하는 이동식 화장실 1개 매각에서 제외.