나이스옥션 법원경매 대구 2025타경8844 [1] 대구광역시 북구 읍내동 1351-2 칠곡럭키아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매

대구광역시 북구 팔거천서로 181 칠곡럭키아파트, 102동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8844(대구지방법원 경매9계). 감정가 238,000,000원, 최저가 166,600,000원. 매각기일은 2026-03-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 8844 [1]
소재지	대구광역시 북구 읍내동 1351-2 칠곡럭키아파트 102동 OOOOOO
도로명주소	대구광역시 북구 팔거천서로 181 칠곡럭키아파트, 102동 OOOOOO
용도	아파트
매각기일	2026.03.12
관할법원	대구지방법원 경매9계 (757-6661(구내:661))
이용제한	비행안전제3구역(전술), (접함)중로1류(폭 20m~25m), 도시지역, 택지개발지구기타, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, (접함)제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, (저촉)상대보호구역

대구광역시 북구 읍내동 1351-2 칠곡럭키아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	57.10㎡ (17.27평)
건물면적	101.72㎡ (30.77평)

금액

감정가	238,000,000원
최저가	166,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	16,660,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.22	238,000,000원	유찰
2차	2026.03.12	166,600,000원	매각
2차	2026.03.19	-	최고가매각허가결정
2차	2026.04.14	-	납부<br />(2026.04.14)
2차	2026.05.22	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2025.08.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 “대구대천초등학교” 북동측 인근에 위치하는
""칠곡럭키아파트 제102동 제6층 제603호” 단위세대 아파트로서, 주위일대는 대단위
아파트단지, 각종 근린생활시설 및 단독주택 등이 소재함.
교통상황: 본건 단지까지 차량 진출입이 용이하고, 동측으로 팔거천서로가 통과하며 서측 인근
으로 칠곡중앙대로가 소재하며 단지 동측 도로변에 버스정류장, 남동측 인근에 대구
도시철도3호선(동천역)이 소재하는 등 제반 교통사정 양호함.
건물의 구조: 가) 철근 콘크리트조 철근콘크리트 스라브지붕 14층 건물 내 제6층 제603호 단위
세대로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감.
내벽/천장 : 벽지,천정지 및 일부 타일 등 마감.
바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 내부 바닥재 마감.
창호 : 새시 창호임.
이용상태: 가) 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재설비, 도시가스에 의한 바닥난방 설비 등이
되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형에 가까운 토지로서 자체 지반 대체로 평탄하게 정지되어 있으며, 아파트
및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 본건 단지 동측으로 왕복 4차선 및 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각
접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 소로2류
(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제
한구역), 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 택지개발지구기타(택지개발사
업완료)임.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.